旧貌换新颜,厚街加快城市更新,上半年完成改造403亩

“拓展空间”是东莞参与粤港澳大湾区建设的战略支撑。今年以来,厚街镇不断加大推进城市更新力度,积极推进城市更新项目,切实拓展和优化厚街镇城市发展空间,推动产业转型升级,提高经济发展质量,帮助东莞建设省级制造业改革创新试验区。今年上半年,厚街镇完成了403亩城市更新改造。

或上半年完成403亩城市改造

据厚街镇更新办公室称,该镇已实施574亩新年度任务,其中287亩用于拆迁和重建,115亩用于工业,172亩用于其他“微改造”用于活化和更新。今年上半年,该镇已完成403亩重建。同时,厚街镇正在积极推广2018年重点更新模块。

据了解,沙塘社区唐贤住宅更新单元总面积为10.95公顷,目前总建筑面积为87,400平方米,基本上是一座旧厂房。更新方向是住宅功能。总建筑面积242,100平方米,总规划用地面积10.95公顷。西头社区传统产业更新单元面积为10.55公顷,更新方向为传统产业功能。总建筑面积为295,200平方米,计划拆除的现有旧厂房总建筑面积为96,700平方米。赤岭社区李凯新工业更新单元总面积15.07公顷。现有旧厂房计划拆除总建筑面积16.5万平方米。更新方向为新工业(m0),总建筑面积526,500平方米,其中421,200平方米为新工业建筑。

目前,西图至唐贤产业转型更新单元的划定方案和沙塘住宅更新单元的规划已经市政府批准。赤岭李凯至m0产业转型升级单元计划已通过市部门集中审查。

◆在更新项目的早期阶段加快招聘服务提供商

今年上半年,厚街镇更新办公室会同镇社会资本办公室、自然资源分支办公室、规划办公室等部门,指导赤岭社区中豪广场区城市更新项目和陈武社区古村落改造城市更新项目编制“厚街镇城市更新项目前期服务提供者公开招商计划”。通过城镇集体资产交易中心的网上公共投资邀请,确定了前期服务提供商。此外,和田社区旧村更新项目和沙塘社区唐贤住宅更新单元项目也为早期服务提供商制定了开放式投资邀请计划。预计网上公开投资邀请将在今年内发出。

接下来,镇更新办将总结赤岭中豪广场地区城市更新单位公开招聘前期服务提供者的经验,加快和田、沙塘等更新项目前期服务提供者的招聘工作,力争在年内找到项目前期服务提供者,开展前期服务工作。同时,2019年将加快新项目和现有项目的推广,加强与社区和城市相关部门的沟通,推进西图“工业对工业”更新单元等6个项目取得成效。

目前,我们督促已批准更新的项目进行改造,进一步加强对三佳地块、兴业广场地块、贸易鞋材、和盛大厦等已批准项目建设的监管。

此外,厚街镇更新办公室还将走访社区,进一步探索更多的城市更新项目,加快已经启动更新改造项目的智利、和田、陈武等社区在2020年成为新项目的前期工作。

[记者]邱向明

[记者]陈彦君

[作者]邱向明

[消息来源]南方报业传媒集团南方客户

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